Чешский Национальный банк в своем ежегодном Отчете о финансовой стабильности сообщил, что Чехия опережает страны Евросоюза по росту цен на недвижимость за прошлый год в среднем на 16%. В Нацбанке считают, что цены становятся все более завышенными – в среднем на 15%.

По сравнению с предыдущим годом средняя цена выросла почти на 16 процентов.

В Праге квартиры в год выросли на 17,8% до 75 600 крон за квадратный метр.

Цены на квартиры также значительно увеличились в Остраве, Пльзене и Усти-над-Лабем.

Напротив, падение цен произошло в Оломоуце, Карловых Варах и Ческе-Будеевицах.

Наименее дорогие квартиры по прежнему в Устецком крае, к которому относится и курортный город Теплице.

Рост цен за последние три года объясняется повышенным спросом на жилье и постоянно снижающимся предложением квартир для продажи. Это касается как новых, так и старых квартир.

Хотя ежегодные темпы роста на жилье высоки, данные первого квартала указывают на то, что наблюдается небольшое охлаждение спроса, особенно в области вторичного жилья.

Объясняется это тем, что цены на недвижимость уже достигают уровня, который многие люди не могут себе позволить. А если и могут позволить себе купить, рассматривают вопрос о том, стоит ли покупать по этим ценам.

Увеличился и общий объем денежных средств, переведенных из России за рубеж с целью покупки недвижимости. По данным Центрального банка России общий объем денежных средств, переведенных из России за рубеж с целью покупки недвижимости, в 2017 году составил около 1,1 млрд долларов, что на 21% превышает показатель 2016 года.

Увеличение объема российских инвестиций также наблюдается в Чешской Республике.

Рост уровня российских инвестиций на чешском рынке недвижимости в первую очередь обусловлен бумом девелоперских проектов. Российские клиенты часто заинтересованы в приобретении недвижимости с целью инвестирования; в зависимости от величины рыночного спроса на недвижимость клиенты спекулируют ее стоимостью.

Некоторые инвесторы приобретают недвижимость там, где планируют проводить свой отпуск, а в остальное время сдавать жилую площадь в аренду туристам.

Что, к примеру, происходит в курортном городе Теплице. Благодаря тому, что к нам приезжает множество гостей на отдых и на лечение в санаториях Теплице, квартиры на продажу и в аренду пользуются большим спросом. И кстати, цены на недвижимость в Теплице сравнительно невысокие.

P.S. Если вы заинтересованы в покупке или аренде недвижимости в г. Теплице, обращайтесь, мы поможем.